亚洲欧美专区精品伊人久久-蜜臀精品久久久久一区二区三区-国产精品欧美在线播放-91福利在线免费播放

新聞詳情

供暖季新建小區(qū)受折磨 試壓忘關(guān)閥門(mén)婚房被泡

日期:2025-07-02 10:24
瀏覽次數(shù):952
摘要:

 天氣轉(zhuǎn)冷,市區(qū)多數(shù)小區(qū)已經(jīng)供暖,然而一些新建小區(qū)的居民卻遭受著供暖問(wèn)題帶來(lái)的折磨。中鐵華胥美邦、李滄區(qū)御景山莊至今還未實(shí)現(xiàn)供暖;瑞港度假村10年不供暖,和達(dá)和城32號(hào)樓管道破裂,居民要求更換設(shè)備;青啤TAHA時(shí)區(qū)業(yè)主孫先生的婚房供暖試壓成了水簾洞,從9層到7層都遭殃了…

    婚房變水簾洞,3層都遭殃

    “我是城陽(yáng)區(qū)中鐵華胥美邦業(yè)主,天氣愈來(lái)愈冷,我們供暖卻沒(méi)有任何消息。當(dāng)時(shí),安泰熱力公司和開(kāi)發(fā)商承諾12月末供暖,現(xiàn)在給熱力公司打電話又說(shuō)不確定。”近日,一名業(yè)主反映說(shuō)。

    無(wú)獨(dú)有偶,李滄區(qū)御景山莊業(yè)主也在擔(dān)心供暖泡湯問(wèn)題。另外,還有市民反映小區(qū)10年不供暖的尷尬問(wèn)題。陸先生是積米崖瑞港度假村的業(yè)主,“這個(gè)小區(qū)能夠10年不供暖,可見(jiàn)問(wèn)題的復(fù)雜性。業(yè)主們冬天都出去租房子住。”

    市民孫先生是青啤TAHA時(shí)區(qū)的業(yè)主。“幾天前供暖試壓發(fā)現(xiàn)新裝修的婚房進(jìn)水,墻面被泡、地板泡在水里。由于是新小區(qū),大部分住戶尚未入住,本不供暖,物業(yè)在未通知業(yè)主的前提下,供暖試壓。由于工人操作失誤,在打開(kāi)九樓供暖管線閥門(mén)后沒(méi)及時(shí)關(guān)閉,造成大量溢水,經(jīng)九樓滲至7樓室內(nèi)、樓梯間。加之物業(yè)未盡到公共區(qū)間管理的義務(wù),溢水在9樓、8樓、7樓幾天無(wú)人管理,由于沒(méi)有事先通知業(yè)主,錯(cuò)過(guò)了業(yè)主自己發(fā)現(xiàn)隱患的時(shí)機(jī),出事當(dāng)晚,物業(yè)態(tài)度積極,過(guò)了幾天,物業(yè)卻不承認(rèn)自己有責(zé)任,多般推諉扯皮。眼看婚期臨近,真感到非常無(wú)助。”

    程先生購(gòu)買(mǎi)的新房今年供暖,但出現(xiàn)供暖管道破裂的問(wèn)題。“我今年4月份購(gòu)買(mǎi)李滄區(qū)九水東路和達(dá)和城小區(qū)32號(hào)樓房子。今年**次供暖,兩個(gè)月前發(fā)現(xiàn)供暖入戶閥門(mén)處在上一個(gè)冬天凍裂。當(dāng)時(shí)反映給開(kāi)發(fā)商,給更換了一段塑料管子作為暫時(shí)代替件,現(xiàn)在供暖在即,我要求開(kāi)發(fā)商售后給更換標(biāo)準(zhǔn)件,修復(fù)供暖管道。開(kāi)發(fā)商卻回復(fù)去年都貼通知了,嚴(yán)禁業(yè)主私自打壓,因?yàn)槿ツ甏驂旱臉I(yè)主打壓時(shí)把水打到主管道里導(dǎo)致暖氣管凍裂,所以不管啥時(shí)候入住的,都是那些業(yè)主自己打壓造成的。他們不再負(fù)責(zé)修復(fù)工作,相關(guān)費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)!我是今年購(gòu)房并入住,交付前的問(wèn)題不應(yīng)該由我來(lái)承擔(dān)責(zé)任!”

    溝通協(xié)商后,給予婚房適當(dāng)補(bǔ)償

    11月30日,記者采訪了解到,中鐵華胥美邦和御景山莊有望12月份實(shí)施供熱。華胥美邦二期小區(qū)計(jì)劃由供熱公司新建熱源供熱,原計(jì)劃供熱前建成供熱。目前,供熱公司正全力以赴加趕工期,爭(zhēng)取12月份建成。建成后如能滿足該小區(qū)需求,且小區(qū)申請(qǐng)用熱率達(dá)到要求,將實(shí)施供熱。李滄區(qū)建管局正在積極推進(jìn)御景山莊供暖,12月初進(jìn)行登記工作,力爭(zhēng)12月上旬供熱。

    瑞港度假村小區(qū)供暖方面,前小區(qū)入住率30%左右。小區(qū)紅線內(nèi)需配套建設(shè)換熱站,完善部分供熱設(shè)施。開(kāi)發(fā)區(qū)對(duì)這個(gè)區(qū)域?qū)嵤┕茌犞?,開(kāi)發(fā)區(qū)市政公用局多次約談開(kāi)發(fā)商,要求盡快建設(shè)紅線內(nèi)供熱設(shè)施,同時(shí)要求恒光熱電做好配合工作,開(kāi)發(fā)商也對(duì)此作出盡快完成供熱設(shè)施建設(shè)的承諾。

    和達(dá)和城項(xiàng)目方面,九水路辦事處已協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商,要求開(kāi)發(fā)商排查32號(hào)樓及整個(gè)小區(qū),將不符合標(biāo)準(zhǔn)的部件全部更換,保證今年供熱順暢。

    另外,青啤TAHA時(shí)區(qū)地板被泡的問(wèn)題,據(jù)介紹,由于造成管道漏水的責(zé)任無(wú)法確認(rèn),城陽(yáng)區(qū)物業(yè)辦已要求物業(yè)公司與業(yè)主進(jìn)一步溝通協(xié)商,待雙方達(dá)成賠償意見(jiàn)后,物業(yè)公司將上報(bào)房地產(chǎn)公司給予適當(dāng)補(bǔ)償。